Bina ve Sitelerde Görüntülü Diyafon ‘Kapı Otomatiği Takılı Kaldı (Buzzer İnliyor)’ Selenoid Yanması Tamir Rehberi

Soru: Apartman Giriş Demir Kapı Kilidi Neden Sürekli ‘Vızzz’ Diye İnler, Isınır ve Dili Bırakmaz?

Cevap: Toplu konut sitelerinde veya apartmanlarda bina giriş demir kapısının yanına yaklaşıldığında kapı otomatiğinden (kilit kutusundan) kesintisiz olarak şiddetli bir ‘vızzzz / inleme’ sesinin gelmesi, kilit gövdesinin el değmeyecek kadar aşırı ısınması ve kapı dilinin sürekli içeri çekili kalarak kapının asla kilitlenmemesi bina güvenliğini sıfırlayan çok tehlikeli bir elektriksel takılma arızasıdır. Kilit bobini dakikalarca bu halde kalırsa aşırı akımdan alev alıp yanar veya elektrik panosundaki kapı trafosunu patlatır. Bu arıza kapı kilidinin mekanik bozukluğu değil; dairelerden birinin Monitör Kapı Açma Butonunun Basılı Takılı Kalması veya Santral Rölesinin Yüksek Akımdan Kontağını Kaynatmasıdır (Röle Yapışması).

Kapı Kilidi Selenoidinin Sürekli Enerjili Kalmasının Tehlikeleri

Apartman kapı kilitleri anlık darbe mantığıyla (Intermittent Duty) tasarlanmıştır:

• Kilidin içindeki bobin 12V-15V AC gerilimi yalnızca en fazla 1-2 saniye kaldırabilir.
• Sürekli 220V/12V hattında kalan bobin saniyeler içinde 100°C sıcaklığa ulaşır; emaye bobin teli verniği erir ve sarımlar birbirine yapışarak trafo sigortasını attırır.
• Buton Takılması Sebebi: Dairelerden birinde temizlik esnasında monitörün üzerindeki ‘Kapı Aç’ butonunun yay tırnağı ezilip basılı kaldığında; tüm binanın kilit hattına kesintisiz elektrik basılır.

1. Adım: Panodan Kilit Trafosunun Acil Olarak Kapatılması

Bobin yanmadan ve yangın çıkmadan önce elektrik kesilmelidir:

1. Merkezi elektrik panosundaki kapı kilit trafosunun sigortası derhal indirilir.
2. Kapı kilidinin sesi anında kesilmeli ve kilit dili kendiliğinden dışarı fırlamalıdır.
3. Kilit gövdesine elle dokunulur: Aşırı sıcaksa soğuması beklenir.

2. Adım: Hatta Sürekli Elektrik Basan Daireyi Bulma (Klemens İzolasyonu)

Hangi dairenin butonunun takılı kaldığını tespit etmek için:

Daire Kaçak Arama Protokolü:
1. Santral panosundaki 'Kilit Tetik Girişleri' klemensleri sökülür.
2. Multimetre kısa devre moduna alınır.
3. Dairelerden gelen dikey kapı açma hatları tek tek şasiye karşı ölçülür:
   - Normalde tüm dairelerin hatları açık devre olmalıdır.
   - Düdük gibi kesintisiz öten (kısa devre veren) hat tespit edilir (Örn: 4. Kat Daire 14).
4. O daireye gidilir; monitörün fiziksel kapı butonunun içeri gömülü takılı kaldığı görülür; buton kurtarılarak kilit rahatlatılır.

3. Adım: Santral Kilit Rölesinin (NO/COM) Yapışma Testi

Daire hatları sağlamsa santralin kendi üzerindeki kilit rölesi kontrol edilir: Butona basılmadığı halde santral kilit klemenslerine 12V çıkış veriyorsa rölenin kontakları ark yaparak birbirine kaynamıştır. Santral kartındaki 12V minyatür röle yenisiyle değiştirilir.

Bina kapı kilit sistemleri tamiri, kapı otomatiği bobinaj onarımı, görüntülü diyafon santral revizyonunda BaykalSoft Zayıf Akım Sistemleri ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.